西班牙二手房比一手房好

2014年7月10日

根据西班牙国家数据统计局在周三所发布的消息,西班牙楼市总体增长的动力,实际上是二手房的交易,新房交易量反倒是在下跌中。这确切反映了西班牙楼盘的实况,目前很多待售的新房各方面条件欠佳,难以与二手房相媲美并吸引海外投资置业者。2014年5月份的房产采购量同比增长了5.4%,安达卢西亚的交易量最高,接着分别是瓦伦西亚,加泰罗尼亚和马德里。虽然市场上需要条件好的一手房,但是西班牙总体楼盘仍然供过于求,因此新楼盘的开发难以在短期内实现。以安达卢西亚的马拉加省为例,据马拉加建筑师协会官方发表,2014年上半年度地方政府仅颁发了供284单位的建筑许可证,同比下跌57%。马拉加省是最受海外买家欢迎的地区之一,估计想要在市场上采购高端房产的买家竞争将更加激烈。