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马贝拉古城

建房项目影响地皮需求价格上涨

西班牙太阳海岸房地产建筑项目不断增加导致地点好的地皮求过与供,价格呈上升趋势。多处消息来源指出地皮的定价取决于很多不同的因素,每平方米可从90欧元至2000欧元按不同的地点和大小而定,没有一套统一的定价标准。楼市的复苏也让卖家对未来充满着信心,谈判价格时变得更具挑战。更多…

马贝拉进攻纽约高端旅游市场

由马贝拉市长安赫莱斯.穆尼奥斯( Angeles Muñoz)率领的代表团出发到美国纽约,会见当地官方机构,运营商和航空公司,以推广马贝拉,这个西班牙高端奢华旅游圣地。她在2010年就已经到访过纽约,虽然当时是以吸引外资为主,但意想不到的是,该行也造就了来自美国的旅客人数剧增。而这次的行程除了包括拜访美国旅游局,该代表团也拜访了几处大规模的旅行社,专注在推广马贝拉奢华旅游和高尔夫旅游理念。美国达美航空已经(DELTA AIRLINES)提供从纽约直飞马拉加的航班,该航空副总裁也透露:‘这是一个优质市场,重质又重量,我们深信这两个城市的联系和前景是很乐观的。
原文参考:SUR.ES时报

欧洲第一景点是科尔多瓦清真寺-天主教堂

欧洲第一旅游景点

西班牙多个旅游景点在欧洲和全球备受好评,被全球数以万计的游客所推选出来的包括了西班牙南部科尔多瓦的清真寺-天主教堂。它是在欧洲排名第一,全世界排名第四的景点。 其他备受推荐的也包括了格拉纳达的阿尔罕布拉宫,巴塞罗那的圣家族大教堂,巴塞罗那的巴特罗公寓。公园组别的获奖景点包括古埃尔公园,马德里的Retiro公园等。更多…

西班牙二手房比一手房好

根据西班牙国家数据统计局在周三所发布的消息,西班牙楼市总体增长的动力,实际上是二手房的交易,新房交易量反倒是在下跌中。这确切反映了西班牙楼盘的实况,目前很多待售的新房各方面条件欠佳,难以与二手房相媲美并吸引买家。2014年5月份的房产采购量同比增长了5.4%,安达卢西亚的交易量最高,接着分别是瓦伦西亚,加泰罗尼亚和马德里。虽然市场上需要条件好的新房,但是西班牙总体楼盘仍然供过于求,因此新楼盘的开发难以在短期内实现。以安达卢西亚的马拉加省为例,据马拉加建筑师协会官方发表,2014年上半年度地方政府仅颁发了供284单位的建筑许可证,同比下跌57%。马拉加省是最受海外买家欢迎的地区之一,估计想要在市场上采购高端房产的买家竞争将更加激烈。

受海外买家青睐的地区类型-高尔夫海滨位置

海外购房者是西班牙楼市的动力

西班牙继续受世界各地的购房者青睐,海外购房者成楼市的核心动力,买家国籍主要包括英国,法国,俄罗斯,德国,比利时,美国和中国。西班牙的各种宜居条件,稳定的政治环境和历史文化的底蕴往往是吸引海外买家的前提。再来就是价格,和供非欧盟籍通过50万欧元买房申请黄金居留签证的优势。国内市场的发展不如海外市场,前景灰暗,专家预测楼价将继续下滑。更多…

西班牙2014年第1季度旅游业绩揭晓

西班牙2014年首个季度的旅游业业绩被揭晓,根据EL PAIS 时报的报道,在今年一月份之四月份间,西班牙总共接待了1千530万外国游客,和2013年首个季度相比下,增长了9.2%。此增幅是自2007年经济萧条以来的最佳第1季度表现。来自德国和法国的旅客增幅最大,而英国和意大利的游客量也呈增长趋势。西班牙在2014年以创下新的国际游客到访记录为其旅游业业绩目标,相当于6千369万到访量,这意味着西班牙今年想要得到比去年多出300万的到访量。虽然大部分到西班牙度假的游客仍然选择入住酒店,但是越来越多游客开始选择其他类型的住宿(如自己的度假屋,家人的或是租来的度假公寓),增幅达9.3%。此外,选择西班牙自由行而不采纳跟团方式的游客也占了大部分,69.6%选择了自由行而30.4%选择了跟团。对于考虑在西班牙投资房地产并想要争取租赁收入的购房者来说,西班牙旺盛的旅游业无疑是个好消息,但是随着旅游方式和游客住宿选择与时并进的在改变,购房者在选择地点及房源的细节上务必要做足充分的研究,或采纳西班牙物业搜索及采购专家的意见,以便最有效的迎合市场的需求和达到最大的租赁潜力。

耶稣复活圣周节庆典

圣周推动马拉加旅游业

一年一度的圣周节成为马拉加省旅游景点之一,为马拉加和马贝拉带来了可观的收入,失业状况得到大幅度改善。游客们纷纷享受到此旅游经验,对接待,安全,美食,文化,海滩,游客咨询,城市环境和交通便利等评价非常正面,表示将重返。节庆间,酒吧,餐厅,海滩和街道人山人海。更多…

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