马德里

无论是针对全家移民或投资置业, 物业搜寻者是您在马德里寻获最佳房源的关键。在网络泛滥的世界, 人们在海外移民置业时所普遍上犯的错误就是开始搜查固定类型的房源。我们协助我们的客户专注于首先掌握马德里最好的地点,然后才真正的开始搜索合适您的楼盘和房源。在我们为您,也就是买家,服务的过程中,物业搜寻者能够真正发挥其所长。

  • 物业搜寻者广泛的运作范围让我们能够就整个省县不同的地区做出比较,按个人化的方式引导您选择最合适的地点。我们真心聆听您所告诉我们的所有需求,加上我们对当地深入的了解,往往意味着我们能够建议您意想不到或是完全不知晓的潜在地点。
  • 我们实话实说,毫无隐瞒。若我们知道某个地点存在问题,比如:靠近飞机航线或寒风恶劣,一定会如实告知客户。我们把针对新开发的陆路或铁路项目给您提醒当成是我们的业务,这也包括潜在的发展项目或城市规划条规的变动,和其他将影响房地产采购的因素-负面和正面的因素。
  • 物业搜寻者能够协助您在马德里移民置业,采购您理想中任何类型的房产:无论是坐落在古城中一套优雅迷人的房子;或者是在新建项目里的一套豪华公寓;又或是靠近国际学校的房子。试想它将是您的第二家园,供全家移民,纯属投资,生意又或者是供商业用的房产呢?另外,了解城市土地格局尤为重要。很多时候,即使在同一条街,该街道另一端的变化也可能影响周边房产的价值。

马德里是西班牙首都和最大城市,也是马德里自治区的省会城市。马德里以其伟大的文化和艺术遗产闻名,其中一个很好的例子是普拉多博物馆。另外,马德里不仅容纳了西班牙一些重要企业的总部,也是一些国际机构的总部设立处,例如:世界旅游组织(WTO),伊比利亚美洲大会秘书处(SEGIB),伊比利亚美洲国家组织(OEI),及公众利益监督委员会(PIOB)。马德里在行政上被划分为21区,之后更进一步的被细分为128社区。虽然它拥有现代化的基础设施,许多街道和环境也保留了历史悠久的一面。身在海外但是打算在马德里安家或置业的人可能不知道,在最近的经济衰退过程中,这里存在着数十万套空房。这种状况促成了廉价房的黑市,一些不正当的组织非法闯入空房子,然后让将这些银行持有的抵债房子转租给别人。据西班牙时报EL PAIS报道,廉价房黑市里的价格程度不一,并且落差大,一般从1千至2千欧元就能“买入”此类抵债房产。确保您在马德里安家置业有所保障的关键因素莫过于:1.专注于黄金地段;2.选择适合您的社区。

马德里的各个邻里社区拥有不同的特色和氛围,它们可以是传统的,文化气息浓的,历史悠久的,商业的,适合家庭的,时髦的,豪华的,异类的等等。寻找适合您采购需求的目标地点可以是一项挑战。这地点直接牵动着您未来的生活方式,您所能负担的空间,您每天到办公室的行程,娱乐,休闲公园等配套设施和因素。您在西班牙采购房产的主要目的是为了移民,又或是置业呢?您打算将全家安顿到此又或是将生意搬迁至马德里呢?谁将会长住在此呢?您拥有学龄儿童吗?马德里的名校又坐落在哪儿呢?您打算让您的孩子在西班牙,英国又或是欧洲其他国家接受高等教育吗?马德里拥有很多政府和私立的大专院校,部分是全世界历史最悠久的大学之一,很多也是全西班牙最著名的大学。

在马德里的不同地区的房地产价格变化很大,和其他国家的大城市相比之下,尤其是美国,马德里的房地产平均质量水平较低。这意味着即使市场仍然存在着危机,对高质量和高级豪华房产的需求仍然大于供给。您能马上到一些大型房地产平台浏览,并快速的按照您的预算进行搜索。您在一开始过目房源列表时将很难马上看见您喜欢的,而你最后所看中的那些不是已经,就是即将出售或出租的。房屋中介和房东经常在将刊登房源前给我们致电,在尽可能的情况下,我们也能借用我们的影响力阻止房源在公开市场曝光,以便我们的客户拥有看房的优先权。再这样的环境下,物业搜寻者能够是您最重要的盟友。

物业搜寻者是物业搜索和海外置业专家,精通以最迅速及有效率的方式在西班牙不同地区搜索房产-无论您想要任何类型的房地产,我们能够在安达卢西亚,马德里,巴塞罗那,加泰罗尼亚,马略卡岛,瓦伦西亚, 布兰卡海岸,和穆西亚为您找到。我们的服务范围也涵盖了英国伦敦和东南部地区。

若您想在西班牙马德里安家或置业,请联系:

余佩磬
pc@thepropertyfinders.com
Tel: +34 671744239