物业搜寻者-您最佳的新西兰买房代理

物业搜寻者能够成为您专属的买房代理,这也是在新西兰买房的最佳途径。虽然现在几乎所有人在物色房源时都从网络搜索开始,但是这未必是最好的方式,因为人们往往太容易就被美丽的图片所吸引,专注在房子的表面而忽略了地点。很多时候,买家以为自己找到了梦寐以求的房产,但是直到他们真正安排行程了看房时,才发现该房产正坐落在工业区旁,又或者是朝向繁忙的公路。这种状况意味着买家不但浪费了时间,也浪费了金钱。因此,买家应该着重在地点的研究,尤其是当海外买家千里迢迢的在人生地不熟的地方物色房源时,更应当秉持地点第一的概念。

针对房产搜索的过程,物业搜寻者采取截然不同的方式:

  • 首先,我们会问您一系列的问题以协助我们建立一个非常详细的采购方案,我们将按照您独特的需求而为您建议一些最好及最适合您的地点。关键问题包括:是否想要和海滩邻近,是否供长住或度假用途,租赁收入对您来说是否重要,您喜欢海滨或是郊外的地点,您向往宁静或是丰富的夜生活,是否需要公共交通等。作为我们地区的专家,我么能够为您针对地点提出一些您或许意想不到的建议。从一开始就掌握好地点将为您省下一笔数目可观的开销,让您能够更好的利用省下来的钱在装修或是其他方面。我们一旦为您找到合适的地点以后,才会开始为您搜索适当的房源。
  • 我们捍卫您的权益。我们是买家的代理,也就您的专属代理,因此我们将无时无刻为您的立场辩护。相反的,房屋经纪是站在卖家的立场和为卖家权益办事的,他们所推荐的房产或许根本就不是最适合您的,当然房屋经纪所关心的是在他们所运作的地理范围内成功售卖房产,无法推荐您不在他们属下待售的房源。我们将针对每一套房产为您分析利弊,最关键的是,若是我们自己都不愿意采购的房产,我们绝对不会向您推荐。
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新西兰是全世界第75大的国家,占地270,464平方公里。它的大小和英国一样,但是就天气方面,却和英国恰恰相反。英国属北寒南暖,新西兰最暖和的地区是北部,而最寒冷的则是南部,山区则有恶劣的阿尔卑斯气候。新西兰很多地区的全年降雨量分布介于600-1600厘米,夏天比较干旱。人口量大大小于英国的6千万人,只有4百万人,其中有75%居住在北岛,和其余的25%则在南半岛。新西兰的人口密度仅介每平方公里14人,和英国的每平方公里240人,德国的230人和日本的330人相比下显得非常稀小。

奥克兰-坐落于纽西兰北岛的奥克兰是全国最大人口最稠密的城市,1,418,000人就占了全国32%的人口。它是属于奥克兰大区,这包括了郊外和城市南北部的小镇和豪拉基湾的一些岛屿,人口为1,529,300,受奥克兰政府管制。奥克兰也拥有世界上最多的波利尼西亚人口。
城市中心树立在一个狭窄的地峡,介于塔斯曼海域的马努卡码头和太平洋的怀特玛塔码头。这是世上少有拥有两个不同码头和水域的城市。

2014年的“美智”(Mercer)生活质量评估将奥克兰列为全球第三生活质量最高的城市国家(改为“城市”),而根据2011年《经济学人》的全球最宜居城市排行榜中,奥克兰的排名是第九。在2010年英国拉夫堡大学的世界城市调查研究里,奥克兰也被纳为是一个贝塔级的世界城市。

威灵顿是新西兰政治中心和全世界最南部的首府城市。它即是一个文化之都,又是全新西兰第三大人口稠密区。2013年的人口调查结果显示它拥有198,000人。该城市拥有很多博物馆,剧院和艺术活动,包括新西兰国家博物馆蒂帕帕博物馆,新西兰交响乐团,新西兰皇家芭蕾舞团和比尼亚艺术节。威灵顿也是创意行业最发达的城市,主要有戏剧和电脑科技业,也是新西兰股票交易所的基地。

威灵顿市中心沿着威灵顿海港而立,四周也被大自然围绕着,包括一个叫ZEALANDIA的获奖自然之旅景点,离商业中心仅几步之遥。

基督城(Christchurch)是新西兰南岛最大的城市,也是该国第三大人口最密集的城市。它占据了南岛东海岸三分之一的海岸线。自2006年,在靠北的半岛河畔就已经被纳入基督城的直辖范围内。基督城的人口在2013年3月份达到341,469。

该城市坐落在坎特伯雷省,是被坎特伯雷协会命名的。基督城这名称在1848年3月27日在该协会的第一次会议中被通过。改名称是由曾经在牛津的基督城受教育的John Robert Godley提出的。早期的文学家把上述城市写作ChristChurch,但是在上述协会的管理委员会议中所被记载的是 Christchurch。基督城于是在1856年7月31日成为了一座皇家特许的城市,让它正式成为新西兰最古老的城市。穿越过城市的河流名为雅芳,改名称是按照一对有名望的DEANS兄弟的要求,以纪念苏格兰的雅芳而起的。他们的祖父在苏格兰的农场正是靠近一条倚着AYRSHIRE山丘而流入CLYDE的雅芳河。

丹尼丁(Dunedin)是新西兰南岛的第二大城市,也是奥塔哥(Otago)省得首要城市。而北岛的陶朗加(Tauranga), 内皮尔-黑斯廷斯(Napier-Hastings )和哈密尔顿( Hamilton) 的人口在近年来已经逐渐减低,而这些城市人口的总和让其只算得上是新西兰第七大城市。丹尼丁仍然被纳为新西兰的四大城市之一,主要基于其历史,文化和地理位置的因素。

在奥克兰成立以前(奥克兰成立于2010年11月份),丹尼丁原本是按照土地面积计算最大的城市。丹尼丁在1900前也是新西兰人口最多的国家。该城市在2013年的人口为120,246人。丹尼丁城市范围靠着奥塔哥的中东部海岸,围绕着奥塔哥海港的开端。围绕着丹尼丁的海港和山丘是座死火山的遗迹。该城市的郊外社区一直延伸至附近的峡谷和山丘,再继续至奥塔哥半岛的地峡,就这样沿着奥塔哥海港和太平洋的海岸。

大学教育是该城市的主要经济支柱,丹尼丁是纽西兰的一所大学-奥塔哥大学的基地(成立于1869年),和奥塔哥技术学院也被设立于此。学生占了总人口的一大部分,根据2006年的人口调查,21.6%的城市人口年龄介于15-24岁,相比下纽西兰全国的平均是14.2%。

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